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miércoles, 20 septiembre 2017
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Información de compra

Formentera Services dispone de varios tipos de inmuebles en venta
Considerando que el mercado inmobiliario de Formentera es atípico respecto a las otras islas Baleares, poseer una propiedad en la isla es al mismo tiempo un sueño y una inversión rentable.

Formentera está considerada el paraíso del Mediterraneo, se ha respetado siempre su territorio y su alma, preservándola de ser urbanizada salvajemente. Su status de isla natural y su clima favorable contribuyen a garantizar una revalorización de los inmuebles y una fuente de rendimiento seguro para quien, propietario de vasa o apartamento, decida alquilar en el largo peripdo de vacaciones que va desde principio de Mayo a finales de Octubre.

El precio de los inmuebles varia según la tipología y la situación.

He aquí algunos precios indicativos para una inversión inmobiliaria en Formentera:

estudio: 140.000 – 200.000 €
apartamento de una habitación: 200.000 – 250.000 €
apartamento de dos habitaciones: 250.000 – 400.000 €
casa con terreno: 400.000 – 800.000 €
villa grande: 800.000 – 1.200.000 €
villa de lujo con piscina: 1.200.000 – 5.000.000 €

Procedimiento para la compra de inmuebles

El procedimiento de compra de un inmueble en Formentera se compone de dos fases:

  1. firma del precontrato de compra-venta con ingreso de un anticipo que varía entre el 5 y el 10% del valor del inmueble;
  2. se tiene que efectuar la escritura notarial dentro del plazo acordado por ambas partes (el impuesto sobre el valor añadido varia del 8 a 10% dependiendo del valor de la propriedad).

Petición de hipoteca

Si el comprador quisiera pedir una hipoteca para comprar un inmueble dirigiéndose a un instituto de crédito español el tanto por ciento que generalmente viene concedido es alrededor del 60% del valor del inmueble.

La documentación necesaria a presentar es:

  1. declaración de la renta
  2. nómina (si se trabaja por cuenta ajena)
  3. DNI o pasaporte
  4. NIE (número de identificación fiscal) sólo para ciudadanos extranjeros

Nuestros servicios

Casa de Formentera Inmobiliaria asesora a sus clientes en todas las fases de compraventa y de las gestiones inmobiliarias ofreciendo los siguientes servicios:

  • tasaciones inmobiliarias
  • alquileres garantizados
  • consultas técnicas fiscales y jurídicas

CASA DE FORMENTERA INMOBILIARIA
Carrer del Sol, 2 | Sant Ferran de ses Roques | Formentera | Baleares
T. +34 971328834 | M. +34 649667273 / +34 680157670
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